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房地产开发联营合同7篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（开发商）：_________________________

鉴于甲方有一定的资金实力和投资意愿，乙方具有房地产开发的资质和项目资源，双方根据平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产事宜，达成如下协议：

一、合同目的及合作方式

本合同旨在明确甲乙双方共同投资开发房地产项目的合作关系，通过联合开发实现资源整合、优势互补，共同获得经济利益和社会效益。本合同以甲方投入资金、乙方负责项目开发和管理的形式进行合作。

二、投资项目和地点

本次投资开发的具体项目为：_________________________（项目名称），位于_________________________（详细地址）。

三、投资金额和方式

1.甲方投资金额：人民币______元整。

2.投资方式：甲方应按照以下时间节点将投资款项支付至乙方指定账户：

（1）合同签订后______日内支付投资总额的______%；

（2）项目开工后______日内支付投资总额的______%；

（3）项目预售许可证取得后______日内支付剩余款项。

四、项目管理和运营

1.乙方负责项目的整体开发、建设、管理、运营等事宜。

2.甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策重大事项。

3.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况和财务状况。

五、利润分配和风险提示

1.利润分配：项目利润按照投资比例分配，具体分配比例根据双方协商确定。

2.风险提示：双方应充分认识到房地产投资开发的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、资金风险等。双方应共同协作，降低风险，实现共赢。

六、合同期限和终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并分配完毕利润后终止。

2.合同的终止条件包括但不限于：项目完成并取得相关证照、项目销售完毕、双方协商一致提前终止等。

七、违约责任和争议解决

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方应保守合作期间的商业机密，不得泄露给对方带来损害的信息。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（投资方）：_________________________（签字盖章）

乙方（开发商）：_________________________（签字盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（单位名称）：____________________

乙方（单位名称）：____________________

鉴于甲、乙双方对房地产开发项目共同持有合作意向，在平等互利、诚实守信的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下房地产开发联营合同。

一、合同宗旨与目的

双方通过本次联营合作，共同进行房地产项目的开发，实现资源共享、优势互补，共同盈利，共同发展。

二、联营项目概况

项目名称：____________________

项目位置：____________________

项目规模：____________________

项目用途：住宅、商业、办公等（具体按规划部门批准为准）

三、合作期限

本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起计算。合同期满，如需续签，双方应协商一致并重新签订书面合同。

四、投资及利润分配

1.双方投资额：甲方投资金额_____%，乙方投资金额_____%。具体投资金额及比例根据双方实际情况约定。

2.利润分配：按照双方投资比例进行利润分配。项目利润在扣除运营成本及税费后，按照投资比例分配。

五、职责与义务

1.甲方职责：

（1）提供项目开发所需的土地使用权；

（2）协助办理项目报批手续；

（3）监督项目的实施进度；

（4）按照约定比例出资；

（5）其他甲方应承担的义务。

2.乙方职责：

（1）负责项目设计、建设及施工管理；

（2）协助办理项目报批手续；

（3）负责项目的市场推广与销售；

（4）按照约定比例出资；

（5