个人房屋出租简单合同范本7篇.docx

个人房屋出租简单合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：具体地址详列于此（如：XX市XX区XX路XX号XX单元）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构及附属设施：包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。具体的设施清单详列在本合同的附录中。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方协商是否续租。

2.房屋用途为居住用途，乙方不得将房屋用于非法活动或转租给他人。如需改变用途或进行装修等改动，须提前书面征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方约定。

2.乙方需在每月的XX日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金人民币____元。

四、押金及退还方式

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未支付的租金、违约金等费用。

2.在租赁期满后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理卫生，经甲方验收合格后，押金全额退还。如乙方未能恢复原状或造成房屋设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋修缮及保养责任

1.甲方应保证房屋及其设施的安全性和可用性。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并暂停使用。因乙方过错导致的设施损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或进行装修等改动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金。逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.合同期满或提前解除合同，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理卫生后返还给甲方。如乙方未能恢复原状或造成房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行日常检查和维修。在紧急情况下，甲方有权进入房屋进行维修。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑总面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：_____________________）。

3.2乙方应当按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月的______日。

3.3乙方应当在租赁期开始前支付首月租金，并在之后按照约定日期支付租金。

四、房屋的使用和保管

4.1乙方应当在租赁期内妥善使用房屋，并尽到合理的保管义务。

4.2乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.3乙方应当遵守中国的相关法律法规，不得在房屋内存放危险品或者从事违法活动。

五、房屋的维修和保养

5.1甲方应当保证房屋的结构安全，并承担房屋的常规维修和保养责任。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应当承担修复或者赔偿责任。

六、合同的解除和终止