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租房的有效合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确各自权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限月数]个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。租金支付方式：[租金支付方式]（如：每月支付、季度支付等）。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之多少的违约金（具体比例双方约定）。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的有关费用后，将押金退还给乙方。如押金不足以抵偿上述损失，甲方有权要求乙方补足。

五、房屋使用及管理

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

3.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。

4.租赁期内，甲方应负责房屋的维修工作，确保房屋的安全使用。如因甲方的疏忽导致的损失由甲方承担。

六、合同解除与终止

任何一方均不得无故提前终止合同。如因特殊原因需要终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同的相关条款支付违约金。

七、违约责任

双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额及支付方式由双方根据具体情况约定。

八、其他约定事项

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整/月。

2.乙方应于每月的第XX日之前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方交清所有费用后无息退还给乙方；如乙方未按时交清所有费用，甲方有权扣除相应费用后，剩余部分退还给乙方。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的报修通知后，应及时进行维修。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.租赁期内，甲方不得无故收回房屋。若因特殊原因需要收回房屋，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

七、乙方的权