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小区地下车位租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方小区地下车位事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方将其所有的位于______小区地下车位(以下简称“车位”)出租给乙方使用。车位的详细信息如下:车位号______、位置______、面积______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,若乙方需要继续使用,应在租期届满前与甲方续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金给甲方。
3.若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为月租金的______%。
四、车位的使用与管理
1.乙方承诺按照小区物业管理规定和甲方规定使用车位,不得将车位用于其他用途。
2.乙方不得影响其他车位的正常使用,不得占用公共通道。
3.乙方需确保车位的清洁和整洁,不得在车位内丢弃垃圾。
4.若因乙方违反相关规定导致被小区物业管理方处罚或造成其他损失,乙方应承担全部责任。
五、车位所有权及变更
1.甲方是车位的合法所有者,有权将车位出租给乙方。
2.在租赁期内,甲方不得将车位出售或抵押给第三方。
3.租赁期满后,若甲方需要将车位出售或再次出租,应在租期届满前通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买或续租的权利。
六、违约责任
1.若乙方在租赁期内擅自转让、转租或用于其他用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.若乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金及违约金。
3.若因乙方的行为导致甲方或其他业主、使用人的损失,乙方应承担赔偿责任。
七、不可抗力
因不可抗力导致双方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方小区地下车位事宜,达成以下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其所有的位于____________小区地下车位(以下简称“车位”)出租给乙方使用。车位的详细信息如下:
1.小区名称:____________________
2.车位编号:____________________
3.车位类型:____________________(普通/充电)
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______),乙方需一次性支付完毕。
2.乙方同意按照甲方指定的支付方式付款,并将相关付款凭证及时交付给甲方。
三、租赁期限及用途
1.本合同租赁期限为______年,自本合同签署生效之日起计算。
2.乙方仅可将租赁车位用于停放符合法律规定的机动车辆,不得用于其他用途。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保出租的车位符合使用条件,并承担物业管理和维护责任。
3.甲方应确保乙方在租赁期内对车位的正常使用权。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用车位,并应按照约定的方式和时间支付租金。
2.乙方应遵守小区物业管理规定,不得影响小区内其他业主的合法权益。
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