有关写字楼办公室租赁合同7篇.docx

有关写字楼办公室租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法租赁本写字楼，乙方希望租赁甲方的写字楼作为办公场所，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位于____________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间应在每月的______日前完成。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方已经结清所有费用且无违约行为后，将押金退还给乙方。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费按每月每平方米人民币______元计算，每月物业管理费总额为人民币______元（大写：______元整）。物业管理费支付方式同租金支付方式。

2.租赁期间发生的水、电、气等费用由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳相关费用。甲方有权在押金中扣除乙方未缴纳的相关费用。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责维修和恢复。如因甲方设计或施工原因导致的物业问题，甲方应承担维修责任。

2.租赁期间，甲方负责物业主体结构的维修和保养工作。乙方对物业进行装修时，不得破坏物业结构，否则应承担相应责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。乙方逾期未腾空的，应按照逾期支付的租金标准支付占用费。

3.租赁期间，如乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________

日期：_____________________

联系电话：_________________

通讯地址：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________

日期：_____________________

联系电话：_________________

通讯地址：_________________

电子邮箱：_________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有位于_____________的写字楼办公室，现同意将该办公室出租给乙方使用。经双方友好协商，特订立本合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_____________的写字楼办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。