商品房转让协议7篇.docx

商品房转让协议7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，并且愿意将房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议条款以兹信守。

一、交易物业详情

物业名称：____________________

物业地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________户型，房间布局详见图示（附件一）所示。附属设施情况见附件二。双方对物业的实际情况进行了充分的了解和确认。

二、交易价格和付款方式

1.甲方同意将物业以人民币______万元整（￥______）的价格转让给乙方。该价格包含了房屋的现有装修、附属设施及配套设施等全部费用。双方确认上述价格公平合理，无任何异议。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______万元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______万元整（￥______）。

三、物业交付和过户手续

1.甲方在收到乙方全额付款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成物业的正式交付。

2.甲乙双方须在物业交付后的______个月内完成房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、房屋权属保证

甲方保证对所转让的商品房享有完全的产权，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的直接损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金，并继续履行本协议。如因甲方原因导致无法完成交易，甲方除退还乙方已支付的所有款项外，还需赔偿乙方的直接损失。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。附件为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

附件一：房屋布局图示（可插入具体图示）附件二：附属设施情况说明等补充信息填写处根据实际填写即可。整体而言本协议的格式已经相对清晰明了，易于理解并能确保交易的顺利进行和双方的权益保障。请注意在实际操作中结合具体情况调整细节部分并寻求专业法律人士的帮助以确保协议的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地区的商品房合法所有者，有权对其进行转让交易；乙方有意购买该商品房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：