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上海公寓房预定合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于___________________的公寓房预定期权出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等详细信息见本合同附件。

二、预定条款

1.预定期限：自本合同签订之日起至乙方正式购房合同签订之日止。

2.预定条件：乙方需在签订本合同时支付定金，定金数额及支付方式详见本合同条款。

3.预定期间，甲方不得将房屋出售或租赁给第三方。

三、定金及支付方式

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：_________________________）。

2.定金支付方式：_______________________________。

3.若乙方在预定期间内决定购买该房屋，定金将自动转为购房款；若乙方在预定期间内决定不购买该房屋，定金将不予退还。

四、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________元整（大写：_________________________）。

2.购房款支付方式：_______________________________。

3.乙方应在预定期间内与甲方签订正式购房合同，并按照合同约定支付购房款。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在乙方支付定金后，将房屋保持原状，不得进行影响房屋使用性能的改动。

3.乙方在预定期间内，享有优先购买权。若甲方在预定期间内将房屋出售给第三方，应双倍返还定金。

4.乙方在预定期间内，应尽快与甲方签订正式购房合同，并按照合同约定支付购房款。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，将房屋出售或租赁给第三方，应双倍返还定金，并承担违约责任。

2.若乙方在预定期间内决定不购买该房屋，定金将不予退还。若乙方未按合同约定与甲方签订正式购房合同，视为乙方放弃预定权，定金归甲方所有。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同所预定的公寓房位于____________________（详细地址），具体房型、面积、户型等详见附件。

二、预定条件

1.乙方在签订本合同时需支付定金人民币________元整（￥________元）作为预定凭证。

2.公寓房的购买应符合国家及地方的相关政策和法规。

3.乙方需在预定期间内完成购房款的支付，并签订《房屋买卖合同》。

三、预定期限

本合同的预定期限为自合同签订之日起至__________止。在此期间，甲方不得将乙方预定的公寓房转售他人。

四、价格与付款方式

1.公寓房的总价为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方需在预定期限内支付购房款。若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲乙双方同意以银行转账、现金或其他双方认可的方式支付购房款。

五、交付与验收

1.甲方需在双方签订《房屋买卖合同》后，按照合同约定交付公寓房。

2.乙方在接收公寓房时，应进行检查并签署验收单。如发现有质量问题，应在验收单上注明。

六、违约责任

1.若甲方在预定期限内将公寓房转售他人，需向乙方