委托合同物业管理委托合同书5篇.docx

委托合同物业管理委托合同书5篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：____________

身份证号（统一社会信用代码）：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（物业服务企业）：____________

法定代表人：____________

注册地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方需要物业管理服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业项目提供全面的管理服务。包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、安全管理、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理、客户服务等。具体服务内容和标准详见本合同附件。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据物业类型、服务内容等双方协商确定，并列入本合同附件。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照本合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及评估

1.乙方应按照本合同约定提供优质服务，保证服务质量。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。乙方应根据甲方意见及时改进，提高服务质量。

3.若乙方服务质量未能达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应服务费用。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，全面履行各自义务。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并有权在甲方未按时支付费用时收取滞纳金。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和要求，并有权监督乙方履行本合同约定的义务。

4.甲乙双方应共同协作，维护物业设施设备的正常运行，保障业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠费金额的____%计算。

2.若乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若乙方未能在合理期限内整改完毕，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

---ENDOFCONTRACT---

需要注意的是，，具体内容应以实际物业管理需求为准进行适当增减或调整，，具体细节应在法律顾问的指导下完成，，以确保合同的合法性和有效性，，同时保护双方的权益。。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________物业管理公司

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于____________________的物业项目进行管理，包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、客户服务等。具体管理范围包括：住宅、商业、公共设施及其他附属设施。

二、委托期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年/月。合同期满后，经双方协商一致可续签本合同。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保物业项目的正常运作。

2.甲方有权要求乙方提供物业服务报告，了解物业管理的实际情况。

3.甲方应按照约定支付乙方物业服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合