2024简单抵押借款合同书样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方愿意向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延期还款。

第三条借款用途

甲方借款主要用于____用途，不得用于违法活动。

第四条借款利率

1.本借款合同的年利率为____%。

2.借款利息计算方式为：按本金____元，年利率____%，计算至还款日止。

第五条抵押物

1.甲方以其所有的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）作为借款抵押物。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物在借款期间由甲方负责保管，不得转让、出租、设定抵押或其他权利。

第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为____期还款。

2.甲方应按照本合同约定的还款计划和还款金额，按时还本付息。

3.甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×____%。

第七条合同的变更和解除

1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.合同变更或解除后，甲方应按照本合同约定的还款计划和还款金额，继续履行还款义务。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间、金额还款的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。

3.甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本借款合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

营业执照号：______________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（盖章）：______________________

营业执照号：______________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、联系方式、营业执照号等。

2.确保抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时还本付息。

4.若甲方未按约定时间还款，需支付滞纳金。

5.若乙方未按约定提供借款，需承担违约责任。

6.合同的变更或解除需经双方协商一致。

7.争议解决方式为友好协商，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：

1.若合同信息有误，应及时更正，确保合同的有效性。

2.若抵押物权属有争议，可通过法律途径解决，如产权鉴定、法院判决等。

3.甲方未按约定时间还款，乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内还清欠款。若协商无果，乙方有权依法追讨欠款及滞纳金。

4.乙方未按约定提供借款，甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内提供借款。若协商无果，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

5.合同的变更或解除，甲乙双方应书面达成一致，并进行相应的法律手续。

6.争议解决时，应尝试友好协商，若协商不成，再通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.抵押借款：指借款人以其自有财产作为抵押，向贷款人借款的行为。

2.抵押物：指借款人用作抵押的财产，用于确保贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿。

3.还款期限：指借款人按照合同约定，应当还清借款本息的期限。

4.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，需要支付给贷款人的违约金。

5.违约责任：指借款人和贷款人在合同履行过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人对个人之间的短期资金周转。

2.企业对个人或企业之间的长期资金需求。

3.任何需要以房产作为抵押物的借款情况。

补充条款：

1.抵押物价值的评估：借