餐饮店面租赁合同范本8篇.docx

餐饮店面租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐饮店面，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营餐饮业务。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮店面出租给乙方，具体地址为：__________________。乙方承租该店面用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，具体租金为每月____元人民币，每年共计____元人民币。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额____%的违约金。

3.租金支付方式：__________________。

四、店面使用

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在店内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、燃气费等相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务完毕后予以退还，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应提供店面及相关设施，并保证其完好；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续；

（4）甲方应遵守法律法规，不得干涉乙方的合法经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用店面进行餐饮经营活动；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应合理使用店面及相关设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法、违规活动。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应及时纠正违约行为，并承担相应的违约责任。如无法纠正，应向对方支付违约金。

九、争议解决

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面并承诺按照本合同的规定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮店面出租给乙方，该店面的详细地址为：__________________。

2.乙方承租的店面面积、布局及设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租的店面仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、店面装修及维护

1.乙方有权对承租的店面进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应负责店面内的设施设备的维护和保养，确保店面的正常运营。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期限内未违反本合同约定，租赁