商场场地出租合同范本5篇.docx

商场场地出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商场场地从事经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

本合同所出租的商场场地位于______市______区______路______号，场地面积约______平方米。该场地用途为商业经营，具体位置、布局等详见合同附件一《场地平面布置图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方在遵守商场管理规范并满足续租条件的前提下，享有优先承租权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/半年/年）支付一次。租金具体支付时间和金额详见合同附件二《租金支付表》。

四、场地使用及管理规范

1.乙方应按照甲方规定的场地使用和管理规范使用场地，不得擅自改变场地的用途。如需改变，应提前书面申请并获得甲方同意。

2.乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自停业或调整营业时间。如有特殊情况，需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，逾期未缴的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金。

4.乙方在租赁期间因场地使用不当造成的人身伤亡、财产损失等后果，由乙方承担全部法律责任。

五、保证金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金全额退还。

六、装修及设施改建

1.乙方可对场地进行装修及设施改建，但须事先向甲方提交设计方案并获得甲方批准。

2.乙方装修及设施改建的费用由乙方承担，所有权归乙方所有。租赁期满后，乙方有权拆除装修及设施改建部分。如乙方不拆除，则视为无偿赠予甲方。

3.乙方在装修及设施改建过程中，应遵守相关法律法规和商场管理规定，确保安全施工。因装修及设施改建造成的人身伤亡、财产损失等后果，由乙方承担全部法律责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方通知乙方解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在租赁期限届满时终止。如乙方需在租赁期满后继续经营，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并获得同意。

九、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场场地一事达成如下协议：

一、场地基本情况

甲方出租的商场场地位于______市______区______路______号，场地面积为______平方米。该场地用于经营______品类商品。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方需在合同签订后______日内向甲方支付首期租金。

四、场地使用要求

1.乙方在租赁期间，需遵守