成都二手房买卖合同8篇.docx

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成都二手房买卖合同8篇

篇1

甲方(出卖人):____________________

身份证号码:____________________

乙方(买受人):____________________

身份证号码:____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于成都市______区______路(街)______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下:

1.房屋面积:建筑面积______平方米。

2.房屋结构:______结构。

3.房屋权属:已取得《房屋所有权证》。

4.房屋用途:住宅。

5.其他:_____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:甲乙双方约定,该房屋的总价款为人民币______元整(大写:______元整)。

2.支付方式:乙方选择以下第______种方式支付房款。

(1)一次性付款:乙方于签订本合同之日起______日内,将全款支付至甲方指定账户。

(2)贷款支付:乙方首付______元整,剩余房款______元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付给乙方。

2.交付时,甲方应确保房屋内的家具、电器、设备等设施完好无损。

3.交付后,该房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、权属转移

1.甲方应于本合同签订后的______日内,办理该房屋的《房屋所有权证》的过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方应在过户完成后,将该房屋的权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同项下的义务,均视为违约,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在欺诈行为,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的房款,并承担违约责任。

3.若乙方未按约定支付房款,甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的万分之______的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方(出卖人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买受人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲乙双方就以下二手房交易事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于成都市的房产出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币大写____________________元整(¥________元)。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币大写______元整(¥______元);

(2)在房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币大写______元整(¥______元)。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋权属无争议,无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲方应在合同签订后______日内,办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

3.过户手续办理完毕后,甲方应将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户手续办理完毕后,及时将房屋交付给乙方。交付时,应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

2.房屋内的附属设施,包括但不限于家具、电器、装修等,应一并交付给乙方。具体设施详见本合同附件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,视为违约,需向乙方支付违约金人民币大写______元整(¥

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