成都二手房买卖合同8篇.docx

成都二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于成都市______区______路（街）______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：建筑面积______平方米。

2.房屋结构：______结构。

3.房屋权属：已取得《房屋所有权证》。

4.房屋用途：住宅。

5.其他：_____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方首付______元整，剩余房款______元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器、设备等设施完好无损。

3.交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、权属转移

1.甲方应于本合同签订后的______日内，办理该房屋的《房屋所有权证》的过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方应在过户完成后，将该房屋的权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款，并承担违约责任。

3.若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的万分之______的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就以下二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于成都市的房产出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币大写____________________元整（￥________元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户手续办理完毕后，及时将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

2.房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等，应一并交付给乙方。具体设施详见本合同附件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写______元整（￥