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官方购房合同样本6篇
篇1
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方,房产的具体信息如下:
(1)房产地址:_________________________;
(2)房屋类型:_________________________;
(3)房屋面积:_________________________;
(4)附属设施:_________________________。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意房产的交易价格为人民币______元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内,乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后,将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应确保房屋空置,无任何纠纷,并办理完毕房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,确保本合同的合法性和有效性。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
六、争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附加条款
1.甲方确保所售房产无任何形式的抵押、查封、产权纠纷及其他第三方权利要求。
2.乙方在购买房产后,应承担该房产的物业管理费、水电费等相关费用。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担。
4.本合同签订后,乙方拥有该房产的全部产权,享有相关的权利并承担相应义务。
甲方(卖方)签字:__________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(买方)签字:__________________
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为明确双方的权利和义务,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方,具体信息如下:
(1)房产地址:__________________
(2)房屋类型:__________________
(3)建筑面积:__________________平方米
(4)附属设施:__________________等。
二、交易价格及支付方式
1.房产交易总价为人民币______元整。
2.乙方按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后___日内支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于房屋尾款付清后的___日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
四、产权登记及税费
1.甲乙双方应于本合同签订后___日内共同前往相关部门办理房屋产权登记手续。
2.产权登记所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息、产权纠纷等违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
六、其他约定事项
1.甲方应确保房屋质量符合相关规定,如因房屋质量问题引起的纠纷,
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