2024年房屋买卖公积金合同.docx

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2024年房屋买卖公积金合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费及其它费用

第五章：公积金贷款

5.1贷款条件

5.2贷款申请程序

5.3贷款利率及还款方式

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付验收

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同备案

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3其他特别约定

第十二章：附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋现状照片

12.3其他相关附件

第十三章：签约信息

13.1签约各方

13.2签约时间

13.3签约地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同补充

14.3合同效力

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的交易行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）为房屋的合法所有者，其详细信息如下：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）为房屋的购买者，其详细信息如下：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，乙方保证按时支付房款，双方应遵守合同约定，履行各自义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住/商用。

3.2房屋权属情况

房屋权属证书编号：______，权属证明文件附于本合同附件。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状良好，附属设施包括但不限于______，具体状况详见附件清单。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款通过银行按揭贷款支付。

4.3交易税费及其它费用

交易过程中产生的税费由______方承担，其他相关费用（如中介费、评估费等）由______方承担。

第五章：公积金贷款

5.1贷款条件

乙方应满足公积金贷款的申请条件，包括但不限于稳定的收入来源、良好的信用记录等。

5.2贷款申请程序

乙方应在合同签订后______日内向公积金管理中心提交贷款申请，并按照要求提供相关材料。

5.3贷款利率及还款方式

贷款利率按照公积金管理中心公布的利率执行，还款方式为等额本息/等额本金，具体由乙方选择。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合合同约定的交付标准。

6.3交付验收

乙方应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

7.2违约责任

如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

7.3不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2合同解除条件

如遇以下情形之一，一方可要求解除合同：

(a)另一方严重违反合同条款；

(b)另一方无法履行合同义务；

(c)因不可抗力导致合同目的无法实现。

8.3