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2024年房屋买卖合同签署见证书

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3见证方信息

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积和结构

3.3房屋权属状况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：保证与担保

6.1甲方保证

6.2乙方保证

6.3第三方担保

第七章：税费和费用

7.1税费承担

7.2交易费用

7.3其他相关费用

第八章：风险和责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3责任限制

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利和义务

第十章：见证条款

10.1见证方职责

10.2见证程序

10.3见证效力

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：特别条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3法律适用

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2通知与送达

14.3其他补充条款

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方关于_______房屋的买卖行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

1.3定义和解释

1.3.1“房屋”指位于_______的不动产。

1.3.2“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格。

1.3.3“交付”指甲方将房屋及所有权转移给乙方的行为。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3见证方信息

见证方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为：_______。

3.2房屋面积和结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

3.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

第四章：交易条款

4.1交易价格

双方同意房屋的交易价格为_______元。

4.2付款方式

乙方选择以下第_______种付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

a.合同签订之日起_______日内支付_______%的首付款。

b.余款在房屋交付前_______日内支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在收到全部房款后_______日内交付房屋。

5.2交付时间

房屋预计交付时间为_______年_______月_______日。

5.3交付流程

交付流程包括房屋现状检查、钥匙和相关文件的移交等。

第六章：保证与担保

6.1甲方保证

甲方保证对房屋拥有完全的所有权，并保证房屋在交付前无任何权利瑕疵。

6.2乙方保证

乙方保证按照合同约定支付房款，并履行合同中规定的其他义务。

6.3第三方担保

如有必要，_______（担保方名称）将为乙方的付款义务提供担保。

第七章：税费和费用

7.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规各自承担因房屋买卖产生的税费。

7.2交易费用

包括但不限于中介费、评估费等，由_______方承担。

7.3其他相关费用

房屋交付前产生的物业管理费、水电费等由甲方承担；交付后产生的相关费用由乙方承担。

第八章：风险和责任

8.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋损毁、灭失的风险由乙方承担。

8.2违约责任

8.2.1如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为迟延交付房屋价款的_______%。

8.2.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，金额为迟延支付房款的_______%。

8.3责任限制

任何一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3解除后的权利和义务

合同解除后，双方应根据履行情况和合同性质，恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

第十章：见