店铺出租合同书标准范本5篇.docx

店铺出租合同书标准范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前向甲方支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责维护店铺的设施和设备，保证其正常运行。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺恢复原状并返还甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

2.甲方应保证对租赁物享有完全的所有权或处分权，并保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用店铺，并进行合法的经营活动。

2.乙方应遵守法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

3.乙方应按时支付租金及其他费用。

4.乙方在租赁期间添置的设施、设备归乙方所有，但应与甲方协商并经甲方同意后方可进行添置。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店铺。

2.如因乙方的过错导致店铺损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件之店铺平面图和现场实物。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金采取______方式支付，每______支付一次，每次支付______个月的租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、用途与经营

乙方仅可将租赁店铺用于约定的商业经营活动，不得从事违法、违规的经营活动，并承诺不干扰周边居民的正常生活秩序。

五、店铺的交付与收回

1.交付：甲方应于合同签订后的七日内将店铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对店铺及其附属设施进行检查并签署交付确认书。

2.收回：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺及其附属设施恢复原状并交还甲方，双方签署收回确认书。

六、维修与保养

1.甲方负责店铺主体结构的维修与保养。

2.乙方负责店铺内部装修及附属设施的维修与保养。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

七、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并享有在租赁期内对店铺的监管权。甲方应保证对租赁店铺拥有完整的所有权或处分权，并保证乙方在租赁期内可以正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担违约责任。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________