2024年房屋土地买卖协议书范本.docx

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2024年房屋土地买卖协议书范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋土地描述

3.1房屋土地位置

3.2房屋土地面积及界限

3.3房屋土地现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋土地交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户程序

6.2过户费用

6.3过户完成标准

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及金额

7.2费用承担方

7.3税费支付时间

第八章：双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3双方共同义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿计算方法

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3其他特别约定

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保管

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋土地买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的合法性、有效性和双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋土地出售给乙方的交易行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证对所出售的房屋土地拥有完全的所有权，且无任何法律纠纷。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证按照合同约定支付购房款项，并履行合同规定的其他义务。

第三章：房屋土地描述

3.1房屋土地位置

房屋土地位于______，具体位置以附件一所示的地图为准。

3.2房屋土地面积及界限

房屋土地的面积为______平方米，具体界限以附件二所示的界限图为准。

3.3房屋土地现状

3.3.1房屋土地现状描述

房屋土地的当前使用状况为______。

3.3.2房屋土地附属设施

房屋土地附带的设施包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲方同意将房屋土地以人民币（RMB）______元的价格出售给乙方。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款项：

4.2.1首付款：______元，于合同签订后______日内支付。

4.2.2余款：______元，于房屋土地过户完成后______日内支付。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付购房款项：

4.3.1首付款支付时间：______年______月______日。

4.3.2余款支付时间：过户完成后______日内。

第五章：房屋土地交付

5.1交付条件

甲方应确保房屋土地在交付时符合以下条件：

5.1.1房屋土地无任何法律纠纷。

5.1.2房屋土地的附属设施完好无损。

5.2交付时间

甲方应在收到乙方首付款后______日内交付房屋土地。

5.3交付程序

5.3.1甲方应提前______日通知乙方交付时间。

5.3.2乙方应在通知的交付时间内完成房屋土地的验收。

第六章：产权过户

6.1过户程序

甲方应在房屋土地交付后______日内协助乙方完成产权过户手续。

6.2过户费用

过户过程中产生的所有费用由______方承担。

6.3过户完成标准

过户完成的标准为乙方取得新的房屋土地所有权证书。

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及金额

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以税务机关核定为准。

7.2费用承担方

7.2.1甲方应承担的费用：______。

7.2.2乙方应承担的费用：______。

7.3税费支付时间

所有税费应在过户前______日内由各自承担方支付至指定账户。

第八章：双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权按照合同约定收取购房款项。

8.1.2甲方有义务保证房屋土