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2024年房屋宅基地买卖合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的与适用范围
1.2定义和术语解释
1.3法律适用与合同解释
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)基本信息
2.2乙方(买方)基本信息
2.3双方的资格与能力
第三章:标的物
3.1宅基地的位置与界限
3.2宅基地的面积与权属
3.3宅基地的现状描述
第四章:交易价格与支付方式
4.1宅基地的交易价格
4.2支付方式与期限
4.3价格调整机制
第五章:交易条件
5.1交易的前提条件
5.2交易的附加条件
5.3条件未达成的处理
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章:产权过户与登记
7.1产权过户的程序
7.2登记义务与责任
7.3过户费用的承担
第八章:违约责任
8.1违约的定义与情形
8.2违约责任的承担方式
8.3违约金的计算与支付
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3变更或解除后的权利义务
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3争议解决的费用承担
第十一章:合同的生效
11.1合同生效的条件
11.2合同生效的日期
11.3合同的备案
第十二章:必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的范围
12.2必威体育官网网址义务的履行
12.3必威体育官网网址期限
第十三章:附加条款
13.1附加条款的效力
13.2附加条款的内容
13.3附加条款的变更
第十四章:合同签订
14.1签订方信息
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同文本的保存与使用
以上为房屋宅基地买卖合同的目录,具体条款内容需根据实际情况制定。
第一章:总则
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于房屋宅基地买卖的法律行为,明确双方的权利、义务和责任。
1.2定义和术语解释
本合同中使用的特定术语和表述,按照本合同附件或相关法律法规的规定进行解释。
1.3法律适用与合同解释
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)基本信息
甲方是拥有宅基地产权的个人或法人,具体信息如下:
名称/姓名:________
身份证明/营业执照号码:________
地址:________
联系方式:_______
2.2乙方(买方)基本信息
乙方是购买宅基地的个人或法人,具体信息如下:
名称/姓名:________
身份证明/营业执照号码:________
地址:________
联系方式:________
2.3双方的资格与能力
双方均应具备相应的民事行为能力,并有权进行本合同项下的交易。
第三章:标的物
3.1宅基地的位置与界限
本合同所指的宅基地位于______市______区(县)______街道(乡镇)______村,具体位置和界限以附件中的地籍图为准。
3.2宅基地的面积与权属
该宅基地的面积为______平方米,权属清晰,无任何争议。
3.3宅基地的现状描述
宅基地的当前使用情况、附着物及设施等详细描述见附件。
第四章:交易价格与支付方式
4.1宅基地的交易价格
宅基地的交易价格为人民币(RMB)______元。
4.2支付方式与期限
乙方应按照以下方式和期限支付交易款项:
a.首付款:______元,于合同签订之日起______日内支付。
b.余款:______元,于产权过户登记完成之日起______日内支付。
4.3价格调整机制
如遇市场波动或政策调整,双方可协商调整交易价格。
第五章:交易条件
5.1交易的前提条件
交易的完成以以下条件为前提:
a.甲方拥有宅基地的完整产权。
b.乙方具备购买资格。
5.2交易的附加条件
交易的完成还需满足以下附加条件:
a.甲方提供宅基地的权属证明。
b.乙方提供购房资格证明。
5.3条件未达成的处理
如交易条件未达成,双方应协商解决,协商不成可解除合同。
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
a.甲方有权按照合同约定收取交易款项。
b.甲方有义务提供宅基地的权属证明,并协助乙方完成产权过户。
6.2乙方的权利与义务
a.乙方有权要求甲方提供宅基地的权属证明。
b.乙方有义务按照合同约定支付交易款项,并承担产权过户的相关费用。
6.3双方的共同义务
双方应共同遵守合同条款,维护交易的公平性和合法性。
第七章:产权过户与登记
7.1产权过户的程序
甲方应在合同约定的时间内启动产权过户程序,乙方应予以配合。
7.2登记义务与责任
产权过户登记完成后,甲方应将新的产权证书
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