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2024年房屋独家代理协议合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：代理权限

3.1代理权限范围

3.2代理期限

3.3代理区域

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋现状描述

第五章：代理费用

5.1代理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算周期

第六章：房屋销售

6.1销售策略

6.2销售价格

6.3销售流程

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿范围与计算方式

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力对合同的影响

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2通知与送达

13.3合同解释权

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保存

14.5合同附件清单

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋独家代理销售过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方独家代理销售甲方所拥有的房屋，包括但不限于房屋的推广、展示、销售等活动。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：

1.3.1“独家代理”指甲方将房屋销售权独家授予乙方，乙方在代理期限内享有房屋销售的独家权利。

1.3.2“房屋”指甲方拥有所有权或合法使用权的房产，具体信息见附件一。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2乙方（代理方）信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

2.3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋销售活动。

2.3.1.2甲方应提供房屋的合法权属证明，并保证房屋信息的真实性。

2.3.2乙方权利与义务

2.3.2.1乙方有权根据合同约定进行房屋销售活动。

2.3.2.2乙方应保证销售活动的合法性，不得损害甲方的合法权益。

第三章：代理权限

3.1代理权限范围

乙方在代理期限内，有权对甲方房屋进行市场推广、客户接洽、价格谈判等销售活动。

3.2代理期限

代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3代理区域

乙方的代理权限仅限于甲方指定的区域范围内，具体区域范围见附件二。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

4.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3房屋现状描述

房屋目前处于______状态（如：空置、租赁中、自用等），具体描述见附件三。

第五章：代理费用

5.1代理费用标准

乙方根据房屋销售成交价的______%收取代理费用。

5.2费用支付方式

甲方应在房屋销售成交后______个工作日内，按照约定比例支付代理费用。

5.3费用结算周期

代理费用的结算周期为每______个月一次，具体结算日期为每月的第______个工作日。

第六章：房屋销售

6.1销售策略

乙方应根据市场情况和甲方要求，制定合理的销售策略。

6.2销售价格

房屋的销售价格由甲方确定，乙方在甲方授权的范围内进行销售。

6.3销售流程

房屋销售流程包括客户咨询、看房、价格谈判、签订销售合同等步骤，具体流程见附件四。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

7.2.1甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同。

7.2.2乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下解除合同。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商解决未尽事宜。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1若甲方未能提供