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2024年房屋租赁简单协议书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及编号

3.2物业面积及结构

3.3物业现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3逾期支付的违约责任

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付方式

6.2保证金的用途及退还条件

6.3押金与保证金的违约责任

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修及保养费用

第八章：物业装修及改造

8.1装修及改造的申请及批准

8.2装修及改造的标准及要求

8.3装修及改造后的物业状态

第九章：物业转租及转让

9.1转租的条件及限制

9.2转让的条件及限制

9.3转租及转让的程序

第十章：物业保险

10.1保险的种类及范围

10.2保险的购买及费用

10.3保险理赔的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义及条件

11.2违约的补救措施

11.3违约的赔偿责任

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更的条件及程序

12.2合同解除的条件及程序

12.3合同解除后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用承担

第十四章：合同签订

14.1签约各方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件及日期

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方拥有的位于_______的房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁行为。

1.3合同定义

本合同中所称的“租赁物业”是指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方联系方式

双方应确保提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及编号

租赁物业位于______，具体编号为______。

3.2物业面积及结构

租赁物业的建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3物业现状及设施

租赁物业目前的状况为______，附属设施包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租及终止条件

租赁期满后，乙方有权优先续租，但需提前______天书面通知甲方。如乙方不再续租或甲方不同意续租，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

租金为每月______元，租金按______方式计算。

5.2租金支付时间及方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为______。

5.3逾期支付的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付方式

乙方应于签订本合同时支付押金______元，支付方式为______。

6.2保证金的用途及退还条件

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

6.3押金与保证金的违约责任

如乙方违约，甲方有权扣除相应的押金或保证金作为赔偿。

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规定

乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动或损害物业结构和设施。

7.2物业维护责任

甲方负责租赁物业的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3维修及保养费用

租赁期间，非乙方原因导致的维修费用由甲方承担，乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

7.4物业使用限制

乙方不得擅自改变物业用途，不得进行任何可能损害物业结构或安全的改造。

7.5物业维护记录

乙方应定期对物业进行维护，并记录维护情况，以备甲方查验。

以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：物业装修及改造

8.1装修及改造