2024年双方共同出资购房协议标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年双方共同出资购房协议标准范文

甲方：_____，身份证编号_____，居住地_____

乙方：_____，身份证编号_____，居住地_____

双方经充分讨论与协商，就共同投资购置房产的相关事宜达成共识，为明确权责，特订立以下协议，共同遵守。

一、所购房产概述：该房产位于_____，建筑面积为_____，是否配备附属设施（如车库、停车位等）。

二、房屋总价款及出资详情：双方需共同承担的总房款为_____。如涉及按揭贷款，应明确各自贷款的数额及出资期限与方式。

三、产权登记与管理：所购房产产权为甲乙双方共同所有，房产证及土地使用权证将列双方为共有人。产权证办理产生的税费按出资比例分摊，产权证由指定方保管。

四、房产使用规定：

1.若甲、乙双方自用或一方单独使用，需遵循_____

2.若对外租赁，须经双方就租期、用途、租金等事项达成一致，租金收益分配比例为_____。

五、未经对方书面同意，任何一方不得擅自将共有房产转让、抵押、或作为实物投资。

六、一方欲转让其房产份额时，另一方在同等条件下享有优先购买权。

七、房产市场增值收益视为双方共同所有。

八、如遇不可抗力或政策因素导致房产灭失、征收等，损失由双方按出资比例分担，所得补偿亦按相同比例分配。

九、任何一方不得因个人债务问题影响房产共有权及使用权，否则须赔偿对方因此产生的全部损失。

十、未在本协议中涵盖的事项，双方将通过补充协议另行约定。

十一、协议纠纷解决：因本协议产生的争议，优先通过协商解决，协商无果时，由房产所在地法院进行管辖。

本协议共四份，甲乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

2024年双方共同出资购房协议标准范文（二）

甲方：_____，身份证编号：_____________________

乙方：_____，身份证编号：_________________________________________________________________________________________________________________

丙方：_____，身份证编号：

鉴于甲、乙、丙三方已商定共同投资经营一家宾馆，特就共同购买重庆_____房地产开发有限公司在____区____路的88_4、88_9及_2、_3、_4、_5、_6号房产事宜，达成以下共识：

一、所述房产总价为38940元。三方已于____年月份各自支付243980元，合计73940元作为首付款，剩余650000元通过银行贷款支付。

二、三方同意按3:3:3的比例共同承担银行贷款的本金及利息。

三、房产将以甲方名义进行产权登记。此登记仅作为名义归属，实际产权由三方按3的份额共有。

四、未经三方一致书面许可，任何一方不得擅自处置该房产。

五、鉴于房产用于合伙经营，各方应按3的比例分摊全部装修费用。

六、各方保证并承诺：_____

七、如因个人债务需以房产抵偿，须按第五条执行。若个人债务影响宾馆运营，违约方须向其他方承担赔偿责任。

八、因个人原因导致房产被司法查封或遭其他单位妨碍使用，违约方应对其他方的损失负责赔偿。

九、任何一方违反协议任一条款，均视为违约，须支付其他方0万元违约金，并赔偿由此造成的损失。如因违约导致协议终止或解除，违约方应赔偿6万元经济损失，并放弃减少赔偿的请求权。若此金额不足以弥补守约方损失，守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

十、如有未尽事宜，各方将另行协商并签署补充协议。

十一、本协议自各方签署后生效，共叁份，各方各执一份，效力等同。

甲方：

乙方：

丙方：

签署日期：