2024年最简单的房屋买卖合同精华.docx

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2024年最简单的房屋买卖合同精华

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3双方联系方式

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋所有权证号

2.3房屋现状及设施

第三章：交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3价格调整条款

第四章：付款安排

4.1定金支付

4.2首付款支付

4.3余款支付

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费支付责任

7.3税费支付时间

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量问题处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿方式

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2通知义务

11.3不可抗力后果

第十二章：争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁或诉讼

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3法律适用

第十四章：合同签署

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同附件及效力

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

1.3双方联系方式

甲方联系方式：；乙方联系方式：。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为：______。

2.3房屋现状及设施

房屋现状为______（毛坯/简装/精装），包含设施：______。

第三章：交易价格

3.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）______（￥______元）。

3.2付款方式及期限

乙方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

付款期限：______。

3.3价格调整条款

若遇市场波动，双方应协商调整房屋价格，调整幅度不超过______%。

第四章：付款安排

4.1定金支付

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______（￥______元）。

4.2首付款支付

首付款为房屋总价的______%，金额为人民币（大写）（￥______元），支付时间为。

4.3余款支付

余款支付方式为______，支付时间为房屋过户前______日。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合交付标准。

5.3交付流程

交付流程包括：甲方通知乙方、乙方验收房屋、双方签署交付确认书。

第六章：房屋过户

6.1过户时间

房屋过户时间为甲方收到全部房款后______日内。

6.2过户手续

甲方负责提供过户所需的所有文件，乙方负责办理过户手续。

6.3过户费用

过户费用由______方承担，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本次交易涉及的税费包括：______。

7.2税费支付责任

税费支付责任由______方承担，除非双方另有约定。

7.3税费支付时间

税费应在房屋过户前______日内支付完毕。

以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对交付的房屋提供自交付之日起______年的质量保证。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、管道、电气系统等。

8.3质量问题处理

若房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期交付、逾期支付房款、交付房屋不符合约定条件等。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的______%。

9.3赔偿方式

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除程序

合同的变更