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耕地买卖合同8篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方为合法拥有特定耕地的所有权人,乙方有意购买该耕地,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方向乙方转让耕地一事达成如下协议:
一、合同目的及内容
本合同旨在明确甲、乙双方在耕地买卖交易过程中的权利和义务。合同所涉耕地位于________________,面积____________亩,四至界限明确。甲方将上述耕地的所有权转让给乙方,乙方支付相应的土地款项。
二、交易条件及价款
1.交易条件:本次交易为甲方净土地出让,不涉及其他财产或权利。乙方需承担办理相关手续的税费。
2.交易价款:双方商定本次交易价款为人民币大写____________元整(小写¥____________元),乙方应于合同签订后____________日内将全款支付至甲方指定账户。
三、支付方式及期限
乙方应按照约定支付土地款项,支付方式为银行转账。乙方应在合同签订后____________日内将全款支付至甲方指定账户,逾期未支付的,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
四、交付时间
甲方应在收到全款后的____________日内,将耕地交付给乙方管理使用。交付后,乙方享有耕地的所有权和使用权。
五、权利义务条款
1.甲方权利义务:
(1)甲方应保证所转让的耕地无任何产权纠纷,不存在第三人主张权利的情况。
(2)甲方应积极协助乙方办理相关手续,确保交易的合法性。
(3)甲方交付耕地后,不再享有该耕地的所有权和使用权。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按照约定支付土地款项。
(2)乙方应合法使用耕地,不得违反国家法律法规及相关政策。
(3)乙方应承担办理相关手续的义务,并承担相应费用。
六、违约责任及赔偿标准
1.若甲方未能按照约定交付耕地,则应向乙方支付违约金,并承担由此产生的损失。
2.若乙方未能按照约定支付土地款项,则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任及损失赔偿。
3.若因甲方原因导致合同无效或解除,甲方除返还乙方已支付的土地款项外,还应赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。
七、解决争议的方式及法律适用
1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方均应严格遵守。未经双方协商一致,不得擅自变更或解除本合同。
2.若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可提出解除合同的要求。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:________________日期:________________
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号:______________________
乙方(卖方):__________________
身份证号:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,就甲方购买乙方耕地一事,经过友好协商,达成如下协议:
第一条耕地基本情况
1.乙方将其所有的位于______________________的耕地(以下简称“该耕地”)出售给甲方。
2.该耕地的面积为______亩,具体面积以双方实际测量为准。
3.该耕地的主要农作物为______,土壤肥沃程度良好。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定该耕地的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.甲方在合同签订之日起______日内支付乙方全部购地款项。
3.乙方收到款项后,应立即向甲
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