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厂房租赁合同书通用范本8篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方所合法从事的生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:______________________元整)。租金支付方式:________(如每月支付、每季度支付等)。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满或提前终止租赁时,将租赁物返还给甲方。返还时,租赁物应保持良好的状态。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。乙方不按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.2甲方应保证租赁物的正常使用,并应对租赁物进行必要的维修和保养。因甲方未能及时维修导致租赁物损坏的,甲方应承担相应的责任。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或将其转租给第三方。如有违反,甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方应按时支付租金,并承担因使用租赁物所产生的相关费用(如水、电、气等)。
七、合同的解除与终止
7.1双方同意,在以下情况下,合同可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方未能按照约定支付租金,经甲方催告后仍未支付;
(3)乙方违反约定使用租赁物或擅自转租给第三方;
(4)发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。
八、违约责任及赔偿损失的计算方法
任何一方未能履行本合同项下的义务,均应承担违约责任。违约损失的计算方法为实际损失的计算方法。如因违约导致合同解除或终止的,违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________________,具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
1.2乙方租赁该厂房用于____________________。在租赁期间,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:____________________。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。租金支付时间和方式详见本合同附件。
四、保证金和其他费用
4.1乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币________元(大写:____________________元整)。租赁期满或合同解除后,甲方在扣除因乙方原因造成的费用后,将剩余保证金无息退还给乙方。
4.2其他费用包括但不限于水电费、物业管理费、网络使用费等均由乙方承担。具体费用和支付方式详见本合同附件。
五、厂房的交付和返还
5.1甲方应当在租赁期开始前将厂房交付给乙方使用。乙方应当在租赁期满后将厂房返还给甲方。返还时,应当保持厂房的完好状态,不得影响甲方的再次出租或正常使用。
六、保险和维修责任
6.1甲方承担租赁物主体结构的保险责任,乙方承担其自有财产及所经营商品的保险责任。双方应共同协作做好防火、防盗等安全保卫工作。因乙方管理不善导致的损失由乙方承担。
七、违约责任和损害赔偿
7.1甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见本合同附件。
篇3
甲方(出租方):________________
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