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学校餐厅租赁合同5篇
篇1
甲方(学校):_________________________
乙方(餐饮服务商):_________________________
鉴于甲方需要为其在校学生提供优质的餐饮服务,而乙方具备提供此类服务的资质和能力,双方经过友好协商,就甲方学校餐厅租赁事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在租赁甲方学校餐厅过程中的权利与义务,确保双方合法权益,促进双方共同发展。
二、租赁标的
1.甲方同意将其学校内的餐厅(以下简称“租赁物”)租赁给乙方,供乙方提供餐饮服务。
2.租赁物的具体范围包括餐厅、厨房、储藏室等附属设施。
三、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______。
3.乙方需在每个学期结束前支付下个学期的租金。如逾期支付,甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)保证租赁物的合法性和安全性;
(2)监督乙方的餐饮服务质量;
(3)协助乙方处理经营过程中遇到的问题。
2.乙方的权利与义务:
(1)在租赁期限内,享有租赁物的使用权;
(2)负责租赁物的日常维护和保养;
(3)遵守食品安全法律法规,确保提供的餐饮服务安全、卫生;
(4)按时支付租金;
(5)负责经营过程中的一切费用,包括但不限于人员工资、水电费、清洁费等。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付相应违约金。
2.若乙方违反本合同约定,如逾期支付租金、提供的餐饮服务质量不符合约定等,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应违约金。若乙方行为造成甲方损失,应负责赔偿。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
3.变更或解除本合同,应当书面通知对方并说明理由。
八、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(学校):_________________________(盖章)
法定代表人:_________________________
签字日期:____年___月___日
篇2
甲方(出租方):___________学校
乙方(承租方):___________餐饮服务公司
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的学校餐厅进行租赁经营,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的学校餐厅(以下简称“餐厅”)租赁给乙方经营。
1.2餐厅的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为X年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为_____人民币,小写为_____元。
3.2租金支付方式:每季度支付一次,每次支付______人民币,小写为______元。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方的权利:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方的经营行为,确保乙方按照约定经营;
(3)在乙方违反合同约定时,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.2甲方的义务:
(1)保证餐厅的合法经营;
(2)确保餐厅的设施设备符合相关标准;
(3)协助乙方处
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