学校物业管理协议书5篇.docx

学校物业管理协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

地址：________________________

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.1本协议涉及XX学校的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等工作。

二、服务内容

2.1乙方应按照本协议的规定，提供全面、高效、优质的物业管理服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：

2.1.1校园清洁：保持校园内的公共场所、教学楼、办公楼、宿舍楼等区域的清洁卫生。

2.1.2绿化养护：负责校园内的绿化植物养护，保持绿化景观。

2.1.3安全保障：维护校园安全，包括巡逻、门禁管理、安全设施维护等。

2.1.4设施维护：对校园内的公共设施、设备进行定期检查、维护和保养。

2.1.5其他物业管理相关服务。

三、协议期限

3.1本协议自签订之日起生效，有效期为X年。

四、服务质量与标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关标准和规范，提供物业管理服务。

4.2乙方应制定严格的服务流程和操作规范，确保服务质量。

4.3乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。

五、费用及支付方式

5.1甲方应支付乙方物业管理服务费用，具体金额和支付方式双方另行商定。

5.2甲方应按照约定时间和方式支付费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

六、权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。

6.1.2甲方有义务按照约定支付物业管理服务费用。

6.1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按照本协议收取物业管理服务费用。

6.2.2乙方有义务按照本协议提供物业管理服务，并保障服务质量。

6.2.3乙方有权在提供服务过程中使用合法的物业管理方法和手段。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

7.2若乙方未按照本协议提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、协议变更与终止

8.1本协议的变更和终止，应当经双方协商一致，并书面变更或终止协议。

8.2本协议到期自然终止，若双方有意续签，应当在协议到期前进行协商。

九、争议解决

9.1本协议的履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：XX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________________签字日期：________________________

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________________签字日期：________________________

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXXXXX

联系方式：电话：XXXXXXX；邮箱：XXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXX

联系方式：电话：XXXXXXX；邮箱：XXXXXXX

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下学校物业管理协议书：

一、协议范围

1.1本协议涉及的服务范围为甲方所委托的校园物业管理事项，包括但不限于楼宇管理、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。

二、服务期限

2.1本协议自签订之日起生效，服务期限为XX年。

三、服务内容

3.1乙方应对甲方校园内的公共设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运转。

3.2乙方需负责甲方校园内的绿化保洁工作，保持校园环境整洁美观。

3.3乙方应提供安保