房屋转包合同6篇.docx

房屋转包合同6篇

篇1

甲方（转包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将位于_______________（详细地址）的房屋转包给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的地理位置。

2.房屋面积：明确房屋的建筑面积和使用面积。

3.房屋权属：确认房屋的产权归属，以及甲方是否具有合法的转包权利。

二、转包事项

1.转包内容：明确转包的房屋部分或全部，包括但不限于房屋的使用权、经营权等。

2.转包期限：明确转包的起止时间。

3.转包费用及支付方式：明确转包费用总额、支付方式、支付时间等。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证所转包的房屋权属清晰，无争议。

（2）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付转包费用。

（2）乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全性和完好性。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

四、违约责任

1.若甲方未能履行其义务，导致乙方损失，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未能履行其义务，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。

3.双方同意，违约金的数额为转包费用的百分之XX。若违约金不足以弥补损失，受损方有权要求赔偿全部损失。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。如无法继续履行，双方应协商解决。

六、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

篇2

甲方（发包人）：____________________

乙方（承包人）：____________________

鉴于甲方欲将其所拥有的房屋转包给乙方进行经营，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、合同主体及标的物

甲方将位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）转包给乙方进行经营。标的房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、转包期限

本合同转包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转包费用及支付方式

1.转包费用：双方约定，转包费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转包费用：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付转包费用总额的______%；

（3）______年______月______日前，乙方向甲方支付剩余款项。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转包费用。

（2）甲方应保证标的房屋的所有权或使用权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在转包期限内对标的房屋进行合法经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付转包费用。

（3）乙方应合法经营，遵守相关规定，不得从事违法活动。

（4）乙方应妥善使用标的房屋，保持房屋及内部设施完好。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转包费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.若乙方在经营过程中从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应共同遵守。

2.若需变更本合同内容，