2024年厦门房屋租赁合同参考样本（四篇）.docx

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2024年厦门房屋租赁合同参考样本

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

营业执照注册号或其他证号：_______

联系地址：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》及其他国家和地方关于房屋租赁的相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事项达成如下合同条款：

一、租赁房屋状况

1.房屋位于：____区____路（街、巷、里）____号____室（单元），土地房屋权证号：_______或其他有效凭证。

2.房屋建筑结构：_______，用途：_______，建筑面积：____平方米，房屋套（间、单元）数：_______，租赁建筑面积：____平方米。

3.装修及设施情况详见附件一。

二、租赁用途：该房屋仅用于（□住宅□商业□旅馆□办公□厂房□仓储□）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变。

三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金计算方式：（□建筑面积□使用面积□套□间□）。

2.月租金为人民币（大写）￥____元，单价为____元/平方米。

3.租金调整条款：_______。

4.支付方式：_______。

5.押金：乙方在合同签订后____日内向甲方支付____个月的租金作为押金，即人民币____元整（大写）。

五、甲方责任

1.甲方确保所出租房屋符合使用要求，提供的资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的后果由甲方承担。

2.甲方如需在租赁期内买卖或抵押该房屋，应提前____个月书面通知乙方。

3.甲方承担房屋及其附着物的正常维修费用，因甲方延误维修造成第三方损失的，甲方负责赔偿。

4.甲方在交房前应结清房屋相关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□）。

5.租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

6.如因甲方原因（如拖欠税费、债务纠纷等）导致房屋被限制使用，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿。

7.其他约定：_______。

六、乙方责任

1.乙方如需对房屋进行装修或增设设备，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

2.乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应负责赔偿。

3.乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

4.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，应提前与甲方协商并重新签订合同。未签订续租合同而继续使用房屋的，租赁合同继续有效但转为不定期。

5.乙方应负责缴纳租赁期内的相关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□）。

6.未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

7.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

8.其他约定：_______。

七、房屋交接约定

合同期满后____天内，甲乙双方按以下约定条件进行交接：

1.装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□）。

2.押金退还：乙方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。

3.遗留物处理：甲方向乙方交房____天后或乙方向甲方交房____天后，一方有权自行处理另一方的遗留物。

4.其他约定：_______。

2024年厦门房屋租赁合同参考样本（二）

租金逾期支付处理:若乙方逾期支付租金，应按每日租金的倍数支付滞纳金。租赁期满，如乙方未能如期归还房屋，每逾期一日，乙方须向甲方支付原日租金的倍数作为滞纳金，并承担由此造成的甲方损失。

第十三条免责条件:

1.如因不可抗力导致合同无法继续执行或产生损失，甲乙双方均不承担责任。

2.若因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，对甲乙双方造成损失的，双方互不承担责任。

3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，未满整月的按日计算，多退少补。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第十四条补充条款:

未在本合同中明确的事项，经甲乙双方协商一致，可制定补充条款，补充条款与附件同具法律效力。

第十五条争议解决:

合同中产生的争议，双方应先尝试协商或申请调解。协商或调解无果时，可选择以下第____种方式解决（只能选择一种）：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.向有管辖权的法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项:

1.

2.

第十七条合同生效:

本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

第十八条合同份数与法律效力:

本合同及附件