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房地产开发合作建房合同8篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（合作方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同合作进行房地产开发建设事宜，经友好协商，达成如下合作协议：

一、项目概述

1.项目名称：_________________________。

2.项目地点：_________________________。

3.项目规模：____________________________________________________。

4.项目内容：____________________________________________________。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目建设用地，乙方负责提供建设资金和技术支持。

2.双方共同组建项目公司，甲方持有项目公司XX%股份，乙方持有项目公司XX%股份。

3.项目公司负责项目的开发、建设、销售等全部事宜。

4.双方按照股份比例分享项目利润，共同承担项目风险。

三、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，合作期限为XX年。

2.合作期满，如双方继续合作，可续签本合同；如不再合作，双方需对项目的债权债务进行清算，并按照股份比例分配剩余资产。

四、投资与收益分配

1.乙方需按照项目进度，按时投入建设资金。

2.项目的利润和亏损按照甲乙双方持有的股份比例进行分配和承担。

3.双方需设立共同账户，用于项目的资金管理和利润分配。

4.甲方有权监督乙方的投资使用情况，乙方有权监督项目的财务管理情况。

五、项目管理与运营

1.项目公司负责项目的开发、建设、销售等全部事宜，需制定详细的项目计划和实施方案。

2.双方共同选派人员组成项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。

3.项目管理团队需建立健全的财务管理制度，确保项目的财务透明和合规。

4.双方需共同决策项目的重大事宜，如项目方向调整、资金筹措、利润分配等。

六、风险承担

1.双方需共同承担项目的风险，按照股份比例分享或者承担相关风险。

2.乙方需确保建设资金的按时到位，如因乙方资金问题导致项目无法继续进行，乙方需承担相应责任。

3.甲方需确保提供的建设用地符合规划要求和相关法律法规，如因甲方土地问题导致项目无法继续进行，甲方需承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

2.合同期满或者双方协商一致，可以终止合同。

3.合同终止后，双方需对项目的债权债务进行清算，并按照股份比例分配剩余资产。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行房地产开发建设事宜达成如下协议：

一、合作背景

1.甲、乙双方就位于____________（具体地址）的房地产开发项目进行合作。

2.甲方负责提供该项目的土地使用权，乙方负责项目的开发建设和市场推广。

二、合作内容

1.合作模式：甲、乙双方共同出资，共同开发，共享利润。

2.合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付后两年。

3.甲方职责：

（1）提供项目开发所需的土地使用权。

（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。

（3）负责协调与地方政府及相关部门的关系。

4.乙方职责：

（1）负责项目的开发、建设及施工管理。

（2）负责项目的市场推广和销售工作。

（3）负责项目的财务规划和资金管理。

三、投资及利润分配

1.甲方投入土地使用权，价值评估为______万元。

2.乙方投入项目开发所需的全部资金，预计总投资为______万元。

3.利润分配：项目利润按照甲方____%、乙方____%的比例分配。

四、项目管理与监督

1.双方共同成立项目开发小组，负责项目的日常管理和决策。

2.设立专职项目经理，负责项目的具体执行和监管。

3.双方共同制定项目管理制度，确保项目顺利进行。

4.双方均有权对项目的财务状况、进度情况进行监督和检