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租赁合同在建房屋商用租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方在租赁期内将其位于____________________的在建商用房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方将其位于____________________的在建商用房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、配套设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自房屋竣工验收并交付使用之日起计算。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见合同附件。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。

3.税费：租赁期间产生的相关税费由乙方承担。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应于房屋竣工验收合格后及时通知乙方办理房屋交付手续。

2.验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方未按时验收，则视为已完成验收并接受房屋。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和相关费用。

2.甲方应确保出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应确保房屋符合约定的用途和条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按时支付租金和相关费用。

3.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。

3.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

九、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.如乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上即为甲乙双方就在建房屋商用租赁事宜达成的租赁合同，双方应共同遵守。

注意：该合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和执行力。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为乙方提供在建房屋的租赁服务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的在建商用房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租