商品房买卖合同电子版5篇.docx

商品房买卖合同电子版5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、友好的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细地址、面积、户型、结构、装修等情况，详见附件一《房屋基本情况表》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权利保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合交易条件。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，办理完毕该房屋的过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将该房屋的大门钥匙、电路开关钥匙等全部交予乙方，并办理相关交接手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间办理过户手续或交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方选择继续履行合同，乙方应支付违约金，违约金为应支付价款的____%。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障各自合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于___________________（地址），房屋结构为_______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.商品房的平面图、户型图、设计图等详见合同附件。

第二条价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前，支付购房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋测绘成果和房屋结构图等相关资料。

3.如甲方未能按时交付房屋，应当按照每逾期一天支付乙方已支付购房款万分之五的违约金。

第四条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______天内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应当在甲方完成产权登记手续后，配合甲方办理房屋产权转移登记。

第五条质量与保修

1.甲方应当保证商品房的质量符合国家和地方的强制性标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修。

3.甲方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起______年。

第六条违约责任

1.甲、乙双方如未按本合同约定履行义务，均应当承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，应当按照本合同约定承担违约责任。

3.乙方如未按约定时间支付购房款，应当按照每逾期一天支付应支付购房款万分之五的违约金。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲、乙双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______