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物业转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有某物业（以下简称“标的物业”）的产权，现甲方有意将标的物业转让给乙方，乙方同意受让该物业。为明确双方权益，达成如下协议：

一、物业描述

标的物业位于__________，具体为__________（如：房屋、商铺、车位等），产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元给甲方。

（2）剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在______期限内支付完毕。

三、物业状况及承诺

1.甲方保证标的物业的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方承诺在物业转让过程中所产生的税费、费用等均由甲方承担。

3.乙方在受让物业后，享有与甲方同等的权益，并承担相应的义务。

四、物业交接

1.甲方应在乙方支付完毕转让款项后______日内，将标的物业交付给乙方。

2.物业交接时，双方应共同确认物业状况，并签署《物业交接确认书》。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付标的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得标的物业的产权，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同内容应真实、准确，未尽事宜应遵循相关法律法规。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保本合同的有效履行。如因违反相关法规或约定导致合同无效或解除，过错方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现自愿将物业转让给乙方，乙方同意接受该物业。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成如下合同条款：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________（建筑面积、使用面积等）

4.物业权属证明文件编号及权属情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）交接物业及办理相关手续前，支付余款人民币______元。

三、物业交接

1.交接时间：双方应于本合同签订后____日内进行物业交接。

2.交接内容：包括但不限于物业权属证明文件、物业管理手册、设备设施及装修情况等。

3.交接后，乙方正式接管物业。

四、相关权益和义务

1.甲方保证物业的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理物业的相关手续，包括但不限于产权登记、租赁备案等。

3.乙方取得物业所有权后，应遵守国家法律法规、政策规定及物业管理规定，合法使用、管理和处分物业。

4.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付物业或隐瞒物业权属纠纷，导致乙方无法取得物业所有权，甲方应返还乙方已付款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应按未付款项的____%支付违约金。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无