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2024年北京二手房合同范本8篇

篇1

北京市二手房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋结构类型：[房屋结构类型]

建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋附属设施包含但不限于以下内容：[附属设施描述]（以实际情况为准填写）。

二、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.在房屋过户申请获得批准后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋产权及过户情况说明

甲方应保证所出售房屋的合法性，对房屋的权属无任何纠纷。房屋产权证等文件齐备且合法，如存在查封、冻结或其他法律障碍等情况需提前告知乙方。交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由双方按法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，完成房屋的交付。房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。双方需对附属设施进行详细清点并记录在交接清单中。

五、物业费用及权属风险承担说明

甲乙双方应共同承担房屋交易过程中的物业费用及中介费用等。甲方应保证在交易完成后，房屋的权属无争议，不存在影响乙方正常使用和产权登记的风险。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

六、违约责任及处理办法

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。若甲方在交易过程中存在隐瞒事实或提供虚假资料等行为，导致乙方受损的，甲方应承担法律责任。

七、合同的变更与解除条件

本合同一经签订，即具有法律效力。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可依法主张解除合同。变更或解除合同时应签署书面协议并报有关部门备案。变更内容作为附件与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

北京市二手房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋结构类型：[房屋结构类型]（如：钢筋混凝土结构等）

房屋面积：[房屋面积]（包括套内面积与公摊面积）

房屋权属证明文件：[房产证编号]（请提供房产证复印件作为附件）

房屋附属设施及家具情况（具体列举，包括但不限于家具清单等）。

篇3

北京市二手房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于北京市[详细地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、结构[结构]、面积[面积]、房型[房型]、房屋朝向[朝向]、建成年代[建成年代]、房屋权属证明等。

3.房屋附属设施包括[附属设施明细]，随