房产证抵押贷款合同范本8篇.docx

房产证抵押贷款合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于乙方为了特定的借款目的，自愿将其合法拥有的房产作为抵押物向甲方申请贷款，甲乙双方依据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务。

一、定义和术语

1.抵押物：乙方为了获得借款所提供的特定房产。抵押物具有完整的权属证明且产权明晰。本合同所指抵押物包括但不限于房屋所有权、土地使用权等附属权利。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供的贷款总额。具体金额以双方签署的贷款协议为准。

3.利率：贷款利息的计算方式及利率水平。具体利率及计算方式由双方协商确定并签署贷款协议。

4.还款期限：乙方承诺在约定的时间内偿还贷款本金和利息。还款期限及还款方式将在贷款协议中详细规定。

二、抵押物描述与评估价值

详细描述抵押物的位置、结构、面积等信息，并由双方认可的评估机构对抵押物进行评估，确定其市场价值，作为贷款金额的依据。

三、贷款发放条件及程序

明确贷款发放的前提条件，包括但不限于抵押物的权属证明、评估报告、相关手续等。双方应依照法律程序办理房产抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。

四、贷款金额与用途

明确贷款的具体金额及用途，乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。贷款金额及用途将在贷款协议中详细规定。

五、还款方式与利率

规定乙方应按照约定的方式和利率偿还贷款。具体还款方式（等额本息、等额本金等）、利率水平及调整方式等将在贷款协议中明确。

六、违约责任与救济措施

乙方未能按照约定还款计划偿还贷款时，甲方有权采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方立即偿还全部贷款本息、处置抵押物等。同时，乙方需承担违约责任并支付违约金。

七、抵押物保险与保管责任

为确保抵押物的安全，乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

八、合同解除与终止条件

本合同可在以下情况下解除或终止：贷款本息全部清偿；甲乙双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同目的无法实现等。具体解除或终止条件将在合同中详细规定。

九、争议解决与法律适用

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

十、其他条款

根据实际需要，双方可在合同中约定其他条款，如服务费、手续费、必威体育官网网址条款等。

以上条款经甲乙双方仔细阅读并充分理解，双方自愿签署本合同，以资共同信守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于乙方需要借款，甲方同意以其持有的房产证作为抵押物进行贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________________元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见附件。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其持有的房产证（详见附件）作为本贷款