酒店长期租房合同模板（精选32篇）.docx

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酒店长期租房合同模板（精选32篇）

酒店长期租房合同模板（精选32篇）

酒店长期租房合同模板篇1

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一.房屋的基本状况

甲方将坐落在_________________共计24间房屋出租给乙方使用。

二.房屋用途

1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆

2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自转变该房屋的用途。

三.租赁期限

1.房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日。共计______年。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

四.租金

1.________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。

2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。

五.交房日期

甲方应于________年___月___日前将出租房交付乙方使用。

六.保证金

甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付_____元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。

七.其他费用

租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行担当，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火平安措施，假如发生意外由乙方负责全部赔偿。

八.房屋改善

乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。

九.房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，详细方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回)，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

十.转租

1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方担当全部赔偿责任。

十一其他事项

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。

1.未按商定时间交付该房屋达30日。

2.交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。

1.不按商定时间足额支付房租金的。

2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。

3.擅自转变该房屋用途的。

4.擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责担当)

十二、免责条款：

有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震等不行抗力的自然灾难而造成房屋损毁等损失。

十三、违约责任

1.甲方有本协议第十一(一)条商定情形之一的，应按年租金的`10%向乙方支付违约金。

2.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。

3.乙方有本协议第十一(二)条商定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。

4.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。

5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

6.甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方未按商定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。

十四、合同争