光纤光缆项目建设工程监理方案分析.pdf

光纤光缆项目

建设工程监理方案分析

目录

第一章建设工程监理方案分析3

一、工程监理合同订立3

二、工程监理的法律地位和责任4

三、工程监理规划.11

四、工程监理实施细则13

第二章项目简介.

一、项目名称及项目单位16

二、项目建设地点.16

三、建设规模.16

四、项目建设进度.16

五、建设投资估算.16

六、项目主要技术经济指标17

第三章公司简介.

一、基本信息.19

二、公司简介.19

三、公司主要财务数据20

第四章行业背景分析

第五章宏观环境分析

第一章建设工程监理方案分析

一、工程监理合同订立

建设单位通过招标等方式确定工程监理单位后，需要通过谈判明

确监理合同的相关内容，就合同各项条款与工程监理单位进行协商并

取得一致意见。工程监理合同应采用书面形式约定双方的义务和违约

责任，且通常会参照国家推荐使用的示范文本。

除《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）外，国

家发展改革委等九部委联合发布的《标准监理招标文件》（2017年版）

中也明确了监理合同条款及格式。监理合同条款由通用合同条款和专

用合同条款两部分组成，同时以合同附件格式规定了合同协议书、履

约保证金格式。

（一）通用合同条款

通用合同条款包括12个方面：一般约定、委托人义务、委托人管

理、监理人义务、监理要求、开始监理和完成监理、监理责任与保险、

合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决。

（二）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另

行约定的条款。合同当事人可根据不同工程特点及具体情况，通过谈

判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。

（三）合同文件解释顺序

合同协议书与下列文件一起构成合同文件

①中标通知书。

②投标函及投标函附录。

③专用合同条款。

④通用合同条款。

⑤委托人要求；监理报酬清单。

⑦监理大纲。

⑧其他合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同