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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（委托方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
乙方（受托方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
鉴于甲方拟购买房产，委托乙方代为办理购房事宜，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条委托事项
1.1乙方作为甲方的代理人，全权处理甲方购房事宜，包括但不限于选房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。
第二条代理权限
2.1乙方在处理甲方购房事宜时，有权代表甲方与第三方进行协商、签订相关文件。
2.2乙方应按照甲方的指示和要求，行使代理权，并确保甲方利益不受损害。
第三条代理期限
3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。
3.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的事项。若因特殊情况无法在规定期限内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并取得甲方书面同意。
第四条必威体育官网网址条款
4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以必威体育官网网址。
4.2乙方不得将本合同的内容泄露给第三方，否则应承担违约责任。
第五条费用和报酬
5.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。
5.2乙方完成代理事项后，甲方应按约定向乙方支付报酬，具体金额和支付方式由双方协商确定。
第六条违约责任
6.1乙方未按照甲方的指示和要求处理购房事宜，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任。
6.2甲方未按约定支付乙方报酬的，应向乙方支付违约金，违约金金额为报酬的__________%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求提供身份证件或营业执照进行核实。
解决办法：在签订合同前，核实对方身份，确保合同各方为合法主体。
2.明确房屋的具体位置、面积、价格等关键信息，避免因信息不符导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细列明房屋的地址、面积、价格等关键信息，并注明信息来源。
3.注意合同条款的变更，如有修改，双方应重新签订书面协议。
解决办法：在合同中明确双方对合同条款的修改和变更需书面确认。
4.确保乙方按照甲方意愿行事，如乙方未能履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
解决办法：在合同中约定乙方的代理职责和违约责任，明确乙方应遵循的规则。
5.注意必威体育官网网址条款，避免泄露甲方隐私信息。
解决办法：在合同中明确必威体育官网网址条款，规定乙方对甲方隐私信息的保护义务。
6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有据可依。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指购房人，本合同中的委托方。
2.乙方：指受托人，本合同中的受托方，负责代理甲方办理购房事宜。
3.代理：指乙方按照甲方的指示和要求，代为办理购房事宜的行为。
4.代理期限：指本合同的有效期，用于规定乙方代理购房事宜的时间范围。
5.必威体育官网网址条款：指乙方对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以必威体育官网网址的约定。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。
8.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向有管辖权的人民法院提起的诉讼行为。
应用场合：
1.个人购房委托代理
2.企业购房委托代理
3.房产投资委托代理
4.房产买卖中介服务
5.房地产开发商委托代理销售
补充条款：
1.房屋交付时间及条件
2.房屋质量保证
3.装修标准及费用
4.物业管理及相关费用
5.房屋产权转移手续
6.房屋买卖合同签订注意事项
7.贷款相关事宜
8.税费缴纳规定
9.违约责任及赔偿限额
10.争议解决方式及管辖法院
附件列表：
1.房产证复印件
2.购房人身份证复印件
3.受托人身份证复印件
4.购房合同模板
5.贷款申请表
6.房产评估报告
7.物业费缴纳证明
8.产权转移登记申请表
9.税费缴纳凭证
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