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土地流转合同书样本5篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权,且愿意将该土地的使用权流转给乙方进行农业生产经营活动,乙方愿意受让该土地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地流转的目的和原则
本次土地流转的目的是为了促进农业发展和农村经济增长,实现土地资源的合理利用和优化配置。双方遵循平等、自愿、有偿的原则,进行土地流转交易。
二、土地流转的范围和期限
1.流转土地的位置和面积:本次流转的土地位于_______(具体地址),面积为______平方米。
2.流转期限:自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、流转费用及支付方式
1.流转费用:双方约定,土地流转费用为人民币______元/年。
2.支付方式:乙方应在每年合同签订日的周年内支付当年的流转费用。
四、土地用途及投资计划
1.乙方受让土地使用权后,只能用于农业生产经营活动,包括但不限于种植、养殖等。
2.乙方有权根据农业发展的需要进行合理的投资计划,包括农业设施的修建、农业机械的购置等。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2.甲方有义务向乙方提供土地的相关证明材料。
3.甲方应确保土地的所有权无争议,并无其他第三方对该土地主张权利。
4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方的正常生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在约定的范围内使用土地,进行农业生产经营活动。
2.乙方应按照约定支付土地流转费用。
3.乙方应合理、合法使用土地,不得改变土地的用途。
4.乙方应根据农业发展的需要进行合理的投资,提高土地的利用效益。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
3.若一方违反合同约定,对方有权要求违约方承担违约责任。
八、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):__________(签字)
乙方(受让方):__________(签字)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方权益,甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下,就甲方对土地的经营权流转给乙方事宜达成如下协议:
一、流转土地基本情况
甲方将其承包经营的位于______的土地流转给乙方,该土地面积为______亩,土地用途为______,土地类型为______,具体位置详见附件地块图。
二、流转期限
土地流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在流转期限内,乙方取得该土地的使用权。
三、流转费用及支付方式
土地流转费用为人民币______元/亩/年,每年支付一次。乙方应于每年______月______日前将本年度土地流转费用支付给甲方。如乙方逾期支付,应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。
四、双方权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2.甲方应保证流转土地的所有权无争议,并保证土地使用权无抵押、质押等情况。
3.乙方有权在流转期限内使用该土地,并进行农业生产经营等活动。
4.乙方应按照合同约定支付土地流转费用,不得擅自改变土地用途,不得损害该土地的生态环境。
5.乙方应对该土地进行合理开发利用,不得闲置或荒芜。如因乙方原因导致土地闲置或荒芜超过一年的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、合同的变更和解除
本合同在履行期间,双方均不得擅自变更或解除合同。如因不
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