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?合同编号:__________
鉴于甲方为房屋装修的需求,委托乙方进行装修工程,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本装修合同的保修期条款。
第一条保修范围
1.1乙方按照双方签订的《装修合同》约定完成的装修工程,包括装修设计、施工、材料供应等全部工程内容。
1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为______年。
第二条保修内容
(1)乙方施工原因造成的质量问题;
(2)乙方供应的材料质量问题;
(3)乙方设计的合理性问题导致的质量问题。
2.2保修期内,非乙方原因导致的质量问题,乙方负责协调解决,相关维修费用按实际情况承担。
第三条保修程序
3.1甲方发现质量问题,应在保修期内及时通知乙方。
3.2乙方接到通知后,应在______小时内派员到现场查看,并根据情况制定维修方案。
3.3乙方维修人员应在______小时内开始维修工作,确保问题得到及时解决。
第四条保修费用
4.1保修期内,乙方负责免费维修的费用。
4.2保修期内,非乙方原因导致的维修费用,按实际情况承担。
第五条争议解决
5.1本保修期条款在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
5.2本保修期条款的解释权归甲方所有。
第六条其他约定
6.1本保修期条款自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本保修期条款一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
注意事项:
1.双方应确保在签订合提供真实、准确的个人信息,并保持有效的联系渠道。
2.甲方应按照约定时间支付工程款,逾期支付的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
3.乙方应按照约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成工程,如有违约,应承担违约责任。
4.乙方在保修期内负责维修工程质量问题,非乙方原因导致的质量问题,双方按实际情况承担责任。
5.双方应遵守合同约定的必威体育官网网址条款,不得泄露对方的商业秘密。
6.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规,不得损害社会公共利益。
解决办法:
1.双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.若乙方逾期支付工程款,甲方有权按约定要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.若乙方未按约定完成工程,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方按约定时间、质量标准完成工程。
4.若保修期内出现质量问题,乙方应在约定的时间内派员到现场查看,并根据情况制定维修方案,确保问题得到及时解决。
5.若乙方泄露甲方商业秘密,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方停止侵权行为。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担房屋装修需求的委托方。
2.乙方:指承担装修工程的设计、施工和材料供应等责任的承包方。
3.保修期:指自工程竣工验收合格之日起,乙方对工程质量问题承担免费维修的期限。
4.质量问题:指影响工程安全、使用功能和观感质量的问题。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
6.必威体育官网网址条款:指双方在合同中约定的,对合同内容、商业秘密等信息的必威体育官网网址义务。
7.管辖权:指对合同争议有审理权的法院。
应用场合:
1.个人或企业委托专业装修公司进行住宅、商业或办公场所的装修工程。
2.适用于各类室内装修项目,包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装等。
3.适用于装修工程的维修和保修服务。
补充条款:
1.装修工程进度:双方应约定具体的工程启动日期、预计竣工日期及各个阶段的完成时间节点。
2.工程变更:如遇设计变更或工程量增减,双方应协商确定变更内容和相应的费用调整。
3.工程质量标准:明确双方对工程质量的具体要求,包括材料选择、施工工艺、验收标准等。
4.安全文明施工:双方应遵守国家关于施工现场安全文明施工的相关规定,保障施工人员及财产安全。
5.工程款支付方式:详细说明工程款的支付比例、支付时间及支付方式。
6.违约责任:具体列举违约行为及相应的违约责任,包括但不限于工程延期、工程质量不达标等。
7.争议解决:明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
附件列表:
1.装修设计方案及相关图纸
2.装修材料清单及品牌规格
3.施工工艺说明
4.工程预算书
5.工程进度计划表
6.付款凭证及工程验收报告
7.保修期内维修服务记录
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