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2024版铁塔租赁合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的铁塔及相关设施出租给乙方使用,乙方支付租金等事项,达成如下协议:
一、铁塔设施的描述
1.1甲方出租的铁塔设施位于__________,具体位置、数量、型号、规格等详见附件一。
1.2甲方应保证出租的铁塔设施符合国家相关法律法规、行业标准及乙方使用要求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自合同生效之日起计算。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月书面通知甲方,并按照甲方提出的租金标准支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:____________________元整),按年支付。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五的违约金。
四、使用及维修
4.1乙方应按照甲方的要求合理使用铁塔设施,不得擅自改变铁塔设施的用途、结构和性能。
4.2乙方应负责铁塔设施的日常维护和保养,确保铁塔设施的安全稳定运行。
4.3乙方如发现铁塔设施存在安全隐患或故障,应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行维修。
五、保险
5.1乙方应按照甲方的要求办理铁塔设施的保险,并将甲方列为第一受益人。
5.2保险费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除本合同,应提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的,乙方有权解除本合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违反本合同的约定,应承担违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付违约金。如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年____月____日
一、附件列表:
1.附件一:铁塔设施详细描述(包括位置、数量、型号、规格等)
2.附件二:租赁期限证明文件
3.附件三:租金支付证明文件
4.附件四:铁塔设施使用和维修记录
5.附件五:保险单据
6.附件六:合同变更或解除的书面通知
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,未能提供符合国家法律法规、行业标准及乙方使用要求的铁塔设施。
2.甲方未按约定提供铁塔设施,或提供的设施存在安全隐患或故障。
3.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。
4.乙方未按约定使用铁塔设施,擅自改变用途、结构和性能。
5.乙方未按约定办理保险,或未将甲方列为第一受益人。
6.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有铁塔及相关设施并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁铁塔及相关设施并支付租金的一方。
3.租金:指承租方为使用铁塔设施而支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指合同约定的租赁时间期限。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。
6.使用和维修:指承租方在租赁期间对铁塔设施的合理使用和日常维护保养。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.铁塔设施不符合约定:甲方应按照合同约定提供符合要求的设施,如未提供或不符合要求,乙方有权要求甲方改正或赔偿。
2.租金支付纠纷:乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付违约金。如协商不成,可依法向法院提起诉讼。
3.铁塔设施损坏或故障:乙方应及时通知甲方,并按照甲方要求进行维修。如甲方负责维修,应尽快修复。
4.保险办理问题:乙方应按照甲方要求办理保险,并将甲方列为第一受益人。如保险费用产生纠纷,可协商解决。
5.合同变更或解除:任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需变更或解除,应提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。
五、所有应用场景:
1.通信铁塔租赁
2.广播电视铁塔租赁
3.电力铁塔租赁
4.监控摄像头铁塔租赁
5.气象观测铁塔租赁
6.其他需要租赁铁塔设施的场景。
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