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以租代售物业出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式将其出租给乙方，待租赁期满后根据双方协商条件以租代售方式将该物业出售给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业出租事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。租金分______期支付，每期租金为______元人民币。租金期间和具体支付方式双方可另行协商。

2.租金支付方式：乙方可选择现金、转账等方式支付租金，具体支付方式应遵守甲方的相关规定。甲方应在收到租金后提供合法的租金收据。

三、物业交接及权属变更

1.物业交接：租赁期满后，乙方应按照约定将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.权属变更：租赁期满后，若双方协商同意以租代售方式出售该物业，甲方应将物业所有权转移给乙方。权属变更应遵循相关法律法规，并办理相关手续。

四、物业管理及维修责任

1.物业管理：物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理费用未按时缴纳，由乙方承担相应责任。

2.维修责任：物业的维修责任由甲方承担。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。租赁期间，如发生非乙方过错导致的物业损坏，甲方应及时维修。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照约定履行出租义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违约导致合同解除，应退还乙方已支付的租金并承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未能按照约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

六、合同的解除与终止

1.合同解除：双方协商一致可以解除本合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任；因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满且双方未达成以租代售协议的，本合同自然终止；若双方达成以租代售协议，本合同在权属变更完成后终止。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____（约定地点）的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式将其出租给乙方，待租赁期满后根据双方协商以租赁价格作为购买价格将物业出售给乙方。经双方友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________________________

2.物业面积：______________________________________

3.物业用途：______________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。