商屋租赁合同5篇.docx

商屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商屋租赁给乙方使用，商屋位于____________________，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金____%的违约金。

四、商屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用商屋，不得擅自改变商屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用商屋，保持商屋的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内，不得将商屋转租、转让或用于担保等行为。

五、商屋的维护和修缮

1.乙方应负责商屋的日常维护和保养，保持商屋及其附属设施的正常使用。

2.如商屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和维修。

3.在租赁期内，因乙方过错导致的商屋损坏或损失，由乙方承担修缮和赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方如有损坏商屋或违反本合同约定的行为，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商屋租赁事宜达成意向，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的商屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如确需改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方擅自转租、转借租赁物，或拖欠租金超过__个月的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过__个月；

（3）乙方严重违反本合