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中德天津租界合同7篇

篇1

甲方（出租方）：天津市人民政府

乙方（承租方）：德国政府及相关企业代表

鉴于双方共同意愿，通过友好协商，就天津市内设立德国租界事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为加强中德两国友好关系，促进经济、文化交流和共同发展，双方同意在天津市内设立德国租界。租界的建立将有利于德国企业在天津的投资与发展，提高天津的国际知名度与影响力。

二、租界的地点及面积

1.地点：天津市XXXX区XXXX街道。

2.面积：总占地XX平方公里，具体界线详见附件一。

三、租赁期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为XX年。

2.租赁期满，双方可协商续租或重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每年人民币XX亿元。

2.支付方式：每年度开始前支付年度租金。

3.逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

五、租界管理

1.双方在租界内设立管理机构，共同管理租界事务。

2.乙方在租界内享有自治权，但不得违反中国法律法规。

3.甲方保障乙方在租界内的合法权益，维护租界的公共安全与秩序。

六、土地使用权

1.甲方保证乙方在租界内享有土地使用权，乙方有权在租界内进行投资、建设、经营等活动。

2.乙方在租界内的投资项目享受中国外商投资优惠政策。

3.租赁期满后，乙方在租界内的投资项目处置方式，双方可另行协商。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方在租界内的经营活动。

2.乙方有权在租界内进行合法经营，保护投资权益。同时，乙方应遵守中国法律法规，不得损害甲方利益。

3.双方应共同维护租界的公共安全与秩序，加强经济合作与交流。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本合同义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

3.若因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的一切后果。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：天津市人民政府

乙方（承租方）：德国企业代表

鉴于双方共同意愿，就天津市内一处地块租赁事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，达成如下协议：

一、租赁地块

1.租赁地块位于天津市内，具体地点为____________。

2.租赁地块面积、边界以政府土地管理部门出具的测量成果为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满，乙方应将地块归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX万元整。

2.租金支付方式：每半年支付一次，于每年XX月XX日和XX月XX日前支付当年上半年和下半年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的XX%。

四、地块使用

1.乙方在租赁期内有权使用地块，但不得转让、抵押或用于非法用途。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用地块，如需改变用途，应征得甲方同意。

3.乙方应合理使用地块，不得损害地块资源和环境。

五、地块保护和管理

1.甲乙双方应共同保护租赁地块，防止地块受到损害。

2.乙方应负责租赁地块内的环境卫生、绿化等工作，保持地块整洁美观。

3.乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保地块使用符合环保要求。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，任何变更需经双方协商一致并书面确认。

2.在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方归还地块。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________