写字楼租赁合同范本通用版本范文8篇.docx

写字楼租赁合同范本通用版本范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。物业状况良好，包括固定的建筑结构、设备设施以及其它相关配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

2.保证金：乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金在租赁期满或合同终止时退还（不计利息）。如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。乙方未按时支付的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修不得破坏物业结构，不得影响物业的安全性和使用功能。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并扣除全部保证金作为违约金。

3.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。

4.合同期满或双方同意解除合同后，乙方应在规定时间内搬离并将物业交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲乙双方营业执照复印件；

2.物业设施清单；

3.其他相关文件。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为_____________楼层至_____________楼层，包括但不限于其内部装修、设施、设备等相关附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

3.2乙方应在每个租金支付期到期前七日内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费标准为每月每平方米人民币______元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

五、保证