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二手房租赁合同6篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方是合法的房屋所有权人,乙方有意租赁甲方的二手房作为自用住宅/办公场所,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______________________(如:每月/每季度支付等)。
3.乙方应在每月/每季度开始前的5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日起7个工作日内退还押金。
五、房屋状况及设施
1.乙方应对租赁物的现状及设施进行确认,并在本合同上如实记录。
2.乙方在租赁期内应妥善使用租赁物及设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应交付符合租赁用途的租赁物给乙方使用。
3.甲方应保证租赁物在租赁期间符合居住/办公条件。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并遵守中国的法律法规。
2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3.乙方应妥善使用租赁物及设施,不得擅自改变租赁物的结构。
4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时,应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按照约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未按约定支付租金超过3个月;
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行;
(4)一方严重违约,经对方催告后仍未改正。
2.本合同解除或终止后,乙方应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。
十、争议解决
因履行本合同发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:租赁物的详细地址、面积、格局等信息。甲乙双方确认以上内容无误后签字盖章。 甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________ 日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:___________________________
地址:_______________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:___________________________
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