2024年度北京购房合同模板7篇.docx

2024年度北京购房合同模板7篇

篇1

购房合同

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市_____________________（具体地址）的房产交易，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，为明确各自权益，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：北京市_____________________；房屋面积：______平方米；房屋性质：【选择填写商品房、经济适用房等】；规划用途：【选择填写住宅、办公等】。房屋具体状况详见附件一。

二、房屋交易价格及付款方式

甲、乙双方商定，该房屋交易价格为人民币大写_____________________元整（小写：______元）。甲方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币大写______元整（小写：______元）；

2.在房屋过户完成后，支付人民币大写______元整（小写：______元）；

3.在房屋交付时，支付尾款人民币大写______元整（小写：______元）。

三、房屋权属及过户

乙方应确保该房屋权属清晰，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。在本合同签订后，乙方应在合理期限内与甲方共同办理房屋过户手续。

四、房屋交付

乙方应于房屋过户完成后，将房屋交付给甲方。交付时，应确保房屋内设施完好，并结清所有费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的款项并支付违约金。

3.若因乙方原因造成房屋权属纠纷，乙方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

【在此处添加任何其他具体的条款和条件】如物业交接事项、附属设施处理、装修情况等等。具体条款应依据实际情况进行调整和完善。

甲方（买方）签字：_____________________

日期：_____________________

乙方（卖方）签字：_____________________

日期：_____________________

附件一：房屋状况说明书（包括房屋结构、设施、装修等情况）

附件二：其他相关文件（如产权证复印件等）

篇2

购房合同

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系地址：_______________________

乙方（售房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺或其他。

3.房屋面积：详细写明房屋的总面积、套内面积等。

4.房屋权属：详细写明房屋的所有权情况，包括但不限于个人所有、共有等。

5.其他房屋情况：包括房屋装修情况、设施设备等。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：双方约定购房款项为人民币______元。

2.支付方式：详细约定支付时间、支付方式（现金、转账等）、支付比例等。

三、房屋交付

1.交付时间：约定房屋交付的具体时间。

2.交付方式：约定房屋交付的方式，包括钥匙交接、物业交接等。

3.房屋状况：在交付时，双方应对房屋状况进行确认，并签署书面确认文件。

四、违约责任

1.任何一方未能