个人商铺租赁协议书范本通用版5篇.docx

个人商铺租赁协议书范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租商铺的用途为：____________________，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为人民币____元（大写：____元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，包括租金支付、商铺损坏赔偿等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。

4.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

3.如乙方擅自改变商铺结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除。

2.本协议解除后，乙方应将商铺恢复原状，并按时返还甲方。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营__________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物时应进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应及时向甲方提出。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在交付时符合协议约定的使用条件。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

2.乙方应按照协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改