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城镇老旧小区改造工作情况的调研报告范文--第1页

城镇老旧小区改造工作情况的

调研报告范文

根据*年工作安排，*月下旬和*月上旬，市人大常委会

组织调研组对全市城镇老旧小区改造（以下简称：老旧小区

改造）工作情况进行了调研。调研坚持问题导向，采取前期

随访暗访与集中调研、重点调研与委托区县调研结合的方式

开展。*月下旬，市人大城环资委组织召开业务培训会，学

习老旧小区改造有关法律法规和政策；赴六区县实地查看改

造项目*个，组织区县主管部门及街道、社区、施工、监理

等单位召开座谈会*次，查阅资料，收集各类问题线索及建

议意见*余条；赴*市学习考察先进经验。

一、主要做法和成效

（一）工作机制比较完善。一是强化领导机制。市、区

县均成立了以党委或政府主要领导为组长的领导小组，市委、

市政府主要领导经常专题研究推进工作，出台了《*市城镇

老旧小区改造实施方案》《*市城镇老旧小区改造实施导则》

等规范性文件，推动解决审批流程优化、管网管线改造、经

费分摊模式等关键问题。市委、市政府连续三年将老旧小区

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改造列入了*件民生实事项目，市人大常委会连续三年将老

旧小区改造项目列入了民生实事票决项目，整体推进全市老

旧小区改造。二是创新推进机制。全市创新构建“市级统筹、

区县实施、基层协同、企业力推”工作推进机制，形成项目

推进强大合力。*区推行项目方案多部门联合审核机制，*区

创新“六步七化”工作机制，*县建立“领导联系+部门负责

+社区服务”三级管理协调机制，*县探索“四不改”“七个

一”“回头看”等机制，不断破解老旧小区改造难点和痛点。

三是探索要素保障。在全省率先推行电力和通信设施改造经

费分担模式，电力和通信设施改造实行代建代管，经费由地

方和企业各承担*%。通信设施实行电信、移动、联通、广电

网络“四网合一”，解决小区通信线缆“蛛网”遍布问题。

燃气、供水企业给予住户经费下浮*%的优惠，同步推进户内

设施改造提升。

（二）工作推进整体较快。*—*年，全市计划开工改造

城镇老旧小区*个，*栋、*万平方米，惠及居民*户，预计总

投资约*亿元。截止*年底，全市已完成投资*亿元，开工老

旧小区*个、完工*个，全市*万户城镇居民居住环境得到改

善，其中，*区已完成全部任务的*%，*县已完成全部任务的

*%，全市开工率、完工率均位列全省第一方阵，受到省政府

分管领导高度肯定。*年*月，*市代表*省在全国城镇老旧小

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区改造工作经验交流视频会上作交流发言。

（三）改造效果比较明显。一是设施短板基本补齐。已

实施改造的老旧小区全面实施了雨污分流，改造提升了供水、

供电、网络、道路、供气等基础设施，全市老旧小区改造共

建设雨污管网*公里，黑化地面*平方米，新增停车位*个，

安装智慧停车充电桩*个，安装照明设施*盏。鼓励动员居民

加装电梯也收到初步成效，全市老旧小区计划加装电梯*台，

已建成*台、在建*台。二是小区环境明显改善。已实施改造

的小区基本拆除了违法建筑，全市老旧小区改造共拆除违法

建筑*平方米，优化了小区环境。部分小区实行拆墙并院、

拆墙透绿，增加公共空间，实现资源共享，全市共拆除实体

围墙*米，合并小区*个。部分小区将小区闲置场地改造成休

闲绿地，融入城市文化、党建元素，配置邻里