广东省 共有产权电梯委托管理合同5篇.docx

广东省共有产权电梯委托管理合同5篇

篇1

甲方（产权方）：_____________________

乙方（管理方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方为广东省内某共有产权电梯的产权人，乙方具备电梯管理的专业资质和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方管理该共有产权电梯事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在共有产权电梯管理过程中的权利与义务，保障电梯的正常运行和安全使用，维护各产权方及使用者的合法权益。

二、管理事项

1.乙方负责对甲方所属的共有产权电梯进行日常管理，包括但不限于电梯的日常运行、保养、维修、安全检查等工作。

2.乙方需确保电梯运行安全、可靠，遵守国家和地方的相关法律法规及安全标准。

3.乙方需建立电梯管理档案，记录电梯运行、维修、保养等情况，并定期对档案进行更新。

4.乙方需配合甲方及相关部门对电梯进行安全检查和监督，及时整改存在的问题。

三、合同期限及费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.甲方需按照约定向乙方支付电梯管理费用，具体金额和支付方式详见附件。

3.若合同到期后双方继续合作，可续签合同。

四、产权方职责

1.甲方需确保电梯设备的合法性，不得擅自更改电梯结构和使用功能。

2.甲方需配合乙方进行电梯管理，提供必要的支持和协助。

3.甲方有权对乙方的电梯管理工作进行监督，提出合理化的建议和意见。

五、管理方职责

1.乙方需制定电梯管理制度和操作规范，确保电梯的正常运行和安全使用。

2.乙方需定期对电梯进行检查、保养和维修，确保电梯设备处于良好状态。

3.乙方需建立应急处理机制，对电梯运行过程中的突发事件进行及时响应和处理。

4.乙方需对电梯工作人员进行专业培训，确保电梯操作规范、安全。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付电梯管理费用，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未履行本合同约定的义务，造成电梯事故或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（产权方）：_____________________（盖章）

乙方（管理方）：_____________________（盖章）

签订日期：_____________________

篇2

甲方（产权方）：____________________

乙方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对共有产权电梯进行管理达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对共有产权电梯进行专业管理，以确保电梯的正常运行和安全性，提高使用效率，保障各产权方的合法权益。

二、委托管理范围

本合同涉及的电梯及其相关设施，包括但不限于电梯设备、控制柜、呼叫系统、机房、井道等。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，双方可根据实际情况续签。

四、管理职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）确保电梯的产权明晰，为电梯的合法所有者；

（2）提供电梯的相关技术资料和文件；

（3）按照合同约定支付管理费用；

（4）协助乙方进行电梯的维修、保养和改造等工作。

2.乙方职责与义务：

（1）制定电梯管理制度和操作规范；

（2）负责电梯的日常运行、维修、保养和故障处理；

（3）负责电梯的安全管理，确保电梯符合国家安全标准；

（4）定期向甲方报告电梯的使用情况和管理进展；

（5）负责协调各产权方之间的关系，确保电梯的合理使用。

五、管理费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定支付管理费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.若因甲方原因未按约定支付管理费