2024年房东出租房屋合同范本.docx

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2024年房东出租房屋合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的设施与装修状况

3.3房屋的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁的开始与结束日期

4.2续租与租赁期限的延长

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与计算方式

5.2租金的支付时间与方式

5.3租金的调整条件

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋交付的条件与时间

6.2房屋验收的标准与程序

6.3交付与验收的法律责任

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规则与限制

7.2房屋的日常维护与修缮

7.3房屋的损坏与赔偿责任

第八章：保证金与押金

8.1保证金与押金的金额与支付

8.2保证金与押金的用途

8.3保证金与押金的退还

第九章：房屋的转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的条件与程序

9.3转租与转让的法律责任

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同变更与解除的通知

第十一章：违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的范围与计算

第十二章：争议解决

12.1争议解决的原则

12.2协商解决的程序

12.3仲裁或诉讼的约定

第十三章：必威体育官网网址与通知

13.1必威体育官网网址信息的范围与义务

13.2通知的方式与要求

13.3通知的送达与确认

第十四章：合同的附则

14.1合同的签署方、时间与地点

14.2合同的份数与效力

14.3其他补充条款

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有事宜。

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的基本信息

出租方名称：，地址：，联系方式：_______。

2.2承租方的基本信息

承租方名称：，地址：，联系方式：_______。

2.3双方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，承租方有权按约定使用房屋；双方均有义务遵守合同条款。

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2房屋的设施与装修状况

房屋内部设施包括_______，装修状况为_______。

3.3房屋的使用用途

房屋仅供居住使用，未经出租方同意，不得用于其他商业用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁的开始与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2续租与租赁期限的延长

租赁期满，承租方享有优先续租权，双方可协商延长租赁期限。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期限内，双方可协商一致变更或解除合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与计算方式

租金为每月_______元，租金总额为_______元。

5.2租金的支付时间与方式

租金应于每月的第_______日前支付给出租方。

5.3租金的调整条件

租金在租赁期间内不得随意调整，除非双方另有约定。

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋交付的条件与时间

出租方应于租赁开始日前_______天将房屋交付给承租方。

6.2房屋验收的标准与程序

承租方在接收房屋时，应按照约定的标准进行验收。

6.3交付与验收的法律责任

若房屋不符合交付标准，出租方应负责整改；若承租方无正当理由拒绝接收，应承担相应的法律责任。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规则与限制

承租方应合理使用房屋，不得进行任何破坏房屋结构的行为。

7.2房屋的日常维护与修缮

出租方负责房屋的大修，承租方负责日常的小修和维护。

7.3房屋的损坏与赔偿责任

若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八章：保证金与押金

8.1保证金与押金的金额与支付

承租方应于合同签订时支付保证金_______元，押金_______元。

8.2保证金与押金的用途

保证金用于保障出租方的权益，押金用于保障房屋设施的完好。

8.3保证金与押金的退还

租赁期满，房屋验收合格后，出租方应无息退还保证金与押金。

8.4保证金与押金的扣除

若承租方违反合同约定，出租方有权从保证金或押金中扣除